Приёмка квартир
в Новосибирске

Территория вокруг дома

Мы осмотрим весь двор, игровую площадку, скамейки, парковочные места, подъезд, почтовые ящики, двери и лифт. Изучим фасад здания, на наличие трещин, отколотой штукатурки, краски и других дефектов. Строительный мусор и пыль конечно же ещё может присутствовать, это в пределах нормы.

Осмотр окон и дверей

Окна, как правило меняются редко, и они остаются на долгое время. Нужно их тщательно осмотреть на наличие внешних повреждений и несмываемые пятна. Испытаем механизм запирания створки на плотность движения, если чувствуется хлипкость, окно не будет закрываться плотно и быстро выйдет из строя, от чего потребуем исправить этот момент. После окончания осмотра всей квартиры, на руки хозяину выдаётся паспорт установленных окон.

Дверь в отличии, меняется сразу, так как устанавливаются изначально менее практичные экземпляры из дерева или дешёвых материалов. В этом случае, осмотрим механизм замка и сам дверной проём, чтобы ничего не мешало для дальнейшего монтажа новой двери. Если присутствуют сколы и явные трещины, немедленно об этом сообщим.

Состояние пола и стен

Изучим участки, в поисках разводов и мокрых пятен, это указывает на наличие протечки, что может привести к появлению плесени и говорит о некачественной проделанной работе. Если стены с черновой отделкой, наличие щелей и швов вполне нормально, здание со временем усаживается и всё убирается во время ремонта. При отделке стен штукатуркой, на ней не должно быть трещин, выпуклостей и явной неровности. Данные дефекты убираются легко и быстро, буквально сразу же. Вызываются рабочие, пока вы находитесь в квартире. Если это невозможно, работы выполняются в ближайшие дни.

Качество установки сантехники и электричества

При черновой отделке трубы, как правило, не подключаются, только подготавливается основа. В данном случае, всего лишь проверим их на наличие утечки. Если протечка присутствует, то это сложно не заметить

Электропроводка часто проводится и устанавливаются розетки, которые следует проверить, при помощи профессионального оборудования. Затем, осмотрим счётчики, и оценим их внешнее состояние. При обнаружении дефектов, немедленно укажем, так как это угрожает здоровью жителей.

Проверка площади квартиры

Окончательная операция – это замер квартиры в новостройке при помощи рулетки и длинномера. Тщательно проверим расстояния между стенами с каждого угла. Если после измерения выясняется, что площадь комнат гораздо меньше заявленной в договоре, цена пересчитывается в пользу покупателя. Бывает, что и дольщику приходится переплачивать, в том случае, когда площадь ощутимо превышает изначальные цифры. Это случается только в тех случаях, когда во время стройки срочно меняется план постройки из-за определенных причин. В этом случае покупатель имеет право разорвать договор в одностороннем порядке. этом случае покупатель имеет право разорвать договор в одностороннем порядке.